Lote para Venda

Sobre o Imóvel

O recuo de doze metros de frente já entrega a praticidade para qualquer projeto comercial ou residencial no Guriri Sul. É um lote de 300 m² pronto para construir, sem as surpresas de custo que terrenos abertos costumam esconder. Ele já está totalmente murado, com portão de alumínio instalado e as ligações de água e energia elétrica ativas. Essa configuração reduz o tempo de obra e o desembolso imediato com infraestrutura básica, focando o capital onde realmente importa.

A localização na antiga Rua 9 coloca o ativo em uma zona de valorização acelerada, cercada por supermercados, farmácias e escolas que garantem demanda constante. O perfil de quem busca essa região é prático e valoriza a proximidade com o comércio consolidado, o que assegura liquidez rápida e facilita a atração de bons inquilinos. É um terreno com medidas padrão de 12 por 25 metros que se paga pela segurança da infraestrutura já entregue e pelo ritmo de crescimento do entorno. Se faz sentido para o seu portfólio, vale agendar uma visita para checar o nível das construções vizinhas.